제일먼저 소득적인 측면에서 고정적으로 발생해야 하는 부분이 매우 중요하다 할 수 있습니다.보통 부동산 경기가 좋으면 경매로 넘어가기 전 시장에서 매매가 이뤄져 경매로 나오는 건수는 그만큼 줄어든다.고정소득이 있는 월급생활자, 소규모 자영업자 그리고 전문직 종사자로서 과도한 빚으로 인하여 고통을 받는 사람들이 최고 동안 성실하게 채무를 갚는다면 채무 잔액을 탕감하여 주는 제도가 개인회생제도인데 2004년에 처음 도입이되었다.개인회생제도는 신협이나 대부기관에서 빌린 돈을 제외하고 채무의 상한도 3억원인 개인워크아웃제도에 비해서 포괄적으로 채무에서 구제해 주는 메리트가 있는 대신에 변제가 끝난 후에도 금융회사 이용에 제한이 따른다는 단점이 있다.응답자들이 최초로 대출받은 금융기관은 은행이 44.9%로 가장 많았다.특히 개인회생제도는 금융기관 부채, 보증뿐만 아니라보험사, 캐피탈, 저축은행, 대부업체, 사채 등 모든 부채를 포괄하며 신용불량자가 아니더라도 신청할 수 있답니다.